10月18日，基地主任陈荣卓教授、江苏省民政厅基层政权和社区建设处调研员梁荟、基地研究员陈鹏、刘亚楠博士和黄敏璇、翁俊芳硕士组成的课题组赴江苏省无锡市对滨湖区河埒街道下辖的五个社区展开调研。调研主题为“物业服务机构与业委会在社区治理中的作用、创新、成效、问题”。无锡市民政局党委副书记严健媛、市民政局基层政权和社区建设处处长苏军、副处长是炜云等民政部门领导及相关工作人员全程陪同。
当日，课题组先行参观了产山社区、协民社区、美湖社区、溪南社区和水秀社区，通过实地考察、查看资料、听取汇报、参加座谈等形式，深入了解各个社区的治理概况，了解各个社区富有特色、因地制宜的创新式探索。实地考察中，各社区工作人员将社区中物业服务机构与业委会在社区治理的创新探索、成效经验以及面临困境都作了详实地汇报。其中了解到，协民社区是全国首创成立物业管理委员会代行业委员会职能的社区，社区物管会主任胡浩对社区通过物管会达到社区、业主、开发商、物业四方共赢的创新做法也进行了总结汇报。
次日上午，在河埒街道501会议室召开全国民政政策理论研究基地课题组调研座谈会，会议由无锡市滨湖区民政局副局长顾文泽主持。会上，河埒房管所物业副经理崔震、社区业委会成员鲍波、社区居委会成员陈蕾、郎波先后对各自所在社区的业委会、物业管理公司的相关工作情况进行了汇报，市、区民政局领导纷纷提出相关意见与建议，促使会议探讨不断深入、问题导向愈发明显、解决思路愈发清晰。
最后基地主任陈荣卓教授总结强调基层治理需要党的领导、政府管理、居民自治三方衔接并有效互动，业委会的顽疾需要“党建+治理”的手段来探索解决，只有明确制度规定、强化区域化党建，进一步加强社区的多元化、社会化、市场化、信息化建设，创新性协调解决业委会、居民、物业公司之间的矛盾冲突及利益纠纷，才能建设安居乐业、和谐美好的幸福社区。
